Telefon

+49 (201) 439 86 80
» Rückruf

Zuwachs im Anwaltsteam - Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht


Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht jetzt bei SH Rechtsanwälte Weiterlesen ...

Bearbeitungsgebühren für Kredite sind auch an gewerbliche Darlehensnehmer zurückzuzahlen


Auch Freiberufler, sonstige Selbstständige und Firmen dürften Anspruch auf eine Rückzahlung der Bearbeitungsgebühr für einen Firmenkredit haben. Weiterlesen ...
Im Mietrecht ist zunächst zu unterscheiden zwischen gewerblichen und privaten Mietverhältnissen sowie Wohnungseigentümergemeinschaften. Bei privaten Mietstreitigkeiten wird es oft emotionsgeladen, da in einen privaten Bereich des Mieters eingegriffen wird, der direkten Einfluss auf die Lebensführung des Betroffenen ausübt und gleichzeitig beim Vermieter „sein Eigentum“ betroffen ist. Etwa 35 Millionen Deutsche wohnen zur Miete und etwa 8 Millionen haben eine Eigentumswohnung und wohnen in einer Wohngemeinschaft.

Im gewerblichen Mietrecht können die wirtschaftlichen Folgen eines Mietstreits für die eine oder die andere Seite unter Umständen ganz erheblich sein.  Zu den ohnehin umfassenden Mietgesetzen kommen fast schon im wöchentlichen Rhythmus Urteile des Bundesgerichtshofs über strittige Fragen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Unsere Kanzlei ist ihr professioneller Ansprechpartner zum Thema Immobilien in Essen und Umland – egal ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten möchten.

Tätigkeitsspektrum von SH Rechtsanwälte im Miet- und Wohnungseigentumsrecht u.a.:
  • Gestaltung und Prüfung von
    • Mietverträgen,
    • Verwaltervertrag,
    • Teilungserklärungen
    • Beschlüssen der Wohnungs- und Teileigentümer, etc..
  • Rechtsberatung von Mietern, Vermietern, Miteigentümern und WEG- und Hausverwaltern in allen rechtlichen Fragen z.B.
    • zu Mietsicherheit, Kaution, Neben-, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen,
    • zu Mieterhöhungen und -minderungen, Staffel- und Indexmiete (z.B. wg. Modernisierung wie Energetische Gebäudesanierung oder Barrierefreiheit, wg. Mangelbeseitigung wie Schimmel),
    • zur fristlose und ordentliche Kündigung, Abmahnung,
    • zu Zwangsvollstreckungen, Zwangsverwaltungen,
    • zur Haftung des Verwalters, Haftung des Verwaltungsbeirates,
    • zum Umfang des Mietgebrauchs,
    • zum Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum Sondernutzungsrechte (Gemeinschaftsordnungen, Gründung einer „WEG“ ) etc..
  •  Anfechtung, Abwehr und Durchsetzung von 
    • Mietinkasso,
    • Kaufpreisansprüchen,
    • Nacherfüllungs- / Gewährleistungsansprüchen (z.B. Baumängeln, Schimmel),
    • Nebenkostenabrechnungen,
    • Werklohnansprüchen,
    • Kündigung von Mietverhältnissen,
    • Räumungsklagen und anschließender Zwangsräumung, etc.
  • Prozessvertretung im Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Vermieterrecht, Gewerbemietrecht, etc..

Unsere Rechtsanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht stehen Ihnen gerne zunächst für ein Erstberatungsgespräch zur Verfügung.

Schiffsfonds


Ärger mit der Kapitalanlage? Profitieren Sie von unserem spezifischen Fachkenntnissen.
Weiterlesen ...

Widerrufsrechte in der Lebensversicherung

Wir prüfen die Widerrufsbelehrung in Ihrer Lebensversicherung schnell und kostenfrei.

Weiterlesen ...

Beamtenrechtliche Konkurrentenklage

Sie fühlen sich bei einer Bewerbung oder Beförderung übergangen und wollen wissen, wie Sie sich jetzt verhalten sollen?
Weiterlesen ...

Anfahrt & Kontakt

SH Rechtsanwälte
Einigkeitstraße 9
Bredeneyer Tor
45133 Essen

» Anfahrt

t +49 (201) 439 86 8 0
f +49 (201) 439 86 8 11
e mail@rae-sh.com